案例詳情
項目名稱: 潮州東方國際茶都
開發商: 潮州市東方國際茶都有限公司
案例類別: 專業市場
服務內容: 策劃顧問

項目基本信息:

本項目處于潮州韓東新城北橋路與意東三路交彙處以西,商業占地面積約12.5萬㎡建築面積約22.5萬㎡,項目研究重點爲各業態可行性及體量論證、商業市場定位、以及如何實現收益最大化。

 

項目需要解決的核心問題:

    1)    潮州是廣東的主要産茶區,且消費需求旺盛,但潮州尚未形成專業的、規模的茶葉批發市場,本項目的開發方向爲哪種茶葉市場(産地型/集散型/銷地型/),其合適的規模論證?

    2)    本项目商业规模约22万㎡,由于体量过大,还需研究茶叶市场之外其他專業市場、零售商业的可行性?

    3)    開發商要求較大體量的商業必須銷售,且兼顧招商運營,如何實現收益最大化?

     

解決問題的核心操作思路:

    1)    通過對潮州及粵東、華南地區的茶葉市場調研和分析,最終確定了項目定位:中國茶葉市場新貴——百年鳳凰茶産地中心,廣東規模大品類齊全的國際茶葉交易中心;以及市場建築規劃布局和招商銷售策略

    2)    同时,通过研究潮州产业、及粤东地区各种产地型和销地型專業市場,最终确定了家居建材、小商品市场作为补充业态。

     

項目整體評價:

專業市場项目通过对当地产业基础、專業市場、零售商业进行详细调研,并对相关行业的上下游产业、商家、消费者、业内人士进行深入研究与访谈,确定项目的可行性,而且对目标行业在全国范围的典型市场进行研究和学习,进而优化定位和建筑规划。

热门关键词:易玩棋牌平台| 易玩棋牌靠谱吗| 易玩棋牌手机游戏官网| 易玩棋牌娱乐网址| 易玩棋牌安卓版下载| 易玩棋牌app| 易玩棋牌游戏下载| 易玩棋牌苹果版下载| 易玩棋牌老版本| 易玩棋牌官网| 易玩棋牌下载| 易玩棋牌官方网站| 易玩棋牌游戏大厅| 易玩棋牌游戏中心| 易玩棋牌游戏大厅下载| 易玩棋牌游戏app下载| 易玩棋牌手机版|