案例詳情
項目名稱: 安徽七彩世界國際購物廣場項目
開發商: 安徽七彩世界集團
案例類別: 購物中心
服務內容: 營銷代理

項目基本信息:

項目位于安徽省利辛縣人民路和文州路交彙處,人民路爲利辛縣老城區,緊鄰老城區,人氣較好,總建築面積約11萬㎡,商業體量10萬平方米。

 

項目需要解決的核心問題:

    1)利辛縣常住人口少,難以支撐起10萬㎡商業體量,如何讓區域內的客戶認可其價值及吸引區域外客戶來購買

    2)面臨翰聯時代廣場及鼎力財富廣場的競爭,項目商鋪數量較多,如何通過包裝和營銷建立項目商業的地位;

    3)面對高于周邊的市場價格,如何塑造項目的價值感

     

解決問題的核心操作思路:

    1)提炼区域价值:城市商业主轴,城市绝版地段,利辛第一城市綜合體,为利辛城市代言,垄断利辛商业繁华50年,提升项目价值;

    2)由于考慮到後期經營管理,通過對周邊市場研究,項目采用返租銷售的方式,步行街采用短期返租,集中商業采用長期返租的方式;

    3)通過多種形式(活動,媒體投放,現場包裝等)集中造勢,提高項目知名度;

    4)商鋪劃分以小面積爲主,降低投資門檻,吸引中小投資者

     

項目整體評價:

通过对区域价值的包装(城市商业主轴概念、利辛第一城市綜合體概念),提升项目区域价值,打造综合体和特色街区的概念,同时多种推广方式(活动、媒体投放、现场包装等)贯穿整个营销过程,通过策略的推售和组合控制总价满足更大范围客户的需求,提前对线下拓客进行布局,增加客户拓展力度,实线项目价值提升、客源保证、策略控制方面的要求,以满足项目营销战略的达成。

热门关键词:易玩棋牌平台| 易玩棋牌靠谱吗| 易玩棋牌手机游戏官网| 易玩棋牌娱乐网址| 易玩棋牌安卓版下载| 易玩棋牌app| 易玩棋牌游戏下载| 易玩棋牌苹果版下载| 易玩棋牌老版本| 易玩棋牌官网| 易玩棋牌下载| 易玩棋牌官方网站| 易玩棋牌游戏大厅| 易玩棋牌游戏中心| 易玩棋牌游戏大厅下载| 易玩棋牌游戏app下载| 易玩棋牌手机版|